材料・施工・法規

建物のおもな材料は、木、コンクリート、鉄です。木は軽くて加工しやすく、鉄は引っ張る力にも押す力にも強い材料です。コンクリートは、セメントに水や砂、砂利を混ぜたもので、型に流し込めばどんな形にもなります。

意外なことに、コンクリートは乾燥して固まるのではありません。セメントと水が化学反応(水和)を起こして固まります。そのため、固まる途中で乾きすぎたり冷えすぎたりすると、十分な強さが出ません。建築基準法施行令は、打ち込んでから 5 日間、コンクリートの温度を 2 ℃ 以上に保つよう求めています。乾燥や振動で固まるのを妨げないように守ることを、養生と呼びます。

強さは、打ち込んでから 4 週間たったときに、押しつぶして確かめるのが基本です。鉄筋コンクリートに使うコンクリートは、この 4 週の強さが 1 mm² あたり 12 N 以上でなければなりません。

木は、乾くと縮み、湿ると膨らみます。木造の 1 階の床を地面から 45 cm 以上の高さにする決まり(床下をコンクリートで覆う場合などを除く)も、床下の湿気から木を守るためのものです。

設計図ができても、すぐには工事を始められません。まず、図面が法律に合っているかを、役所や指定確認検査機関が審査する建築確認を受けます。工事が始まると、地盤を調べて基礎をつくり、柱や梁の骨組み、屋根や外壁、設備や内装へと進みます。完成後の検査に合格して、ようやく使えるようになります。

職人さんたちと一緒に工事を進めるのが、建設会社の施工管理の仕事です。品質・費用・工程(スケジュール)・安全を管理し、その日の作業の手順や危ない場所を、現場の人たちと確かめ合います。多くの人と材料が出入りする現場の段取りを組み立てる役目です。

工事現場の囲いには、建築確認を受けたことを示す表示板が掲げられています。建築基準法で、建築主・設計者・工事施工者などの名前とあわせて、見やすい場所に示すよう決められているからです。

現場のデジタル化も進んでいます。2026 年 4 月からは、建物を 3 次元のデータで表す BIM を使った建築確認の審査が始まりました。図面どうしの食い違いを確かめる手間が減り、審査の期間を短くできると期待されています。