大学生の一人暮らしはいくらかかる? 初期費用から毎月の生活費、4年間の合計まで

国立大学の前期日程は、合格発表が3月6日〜10日、入学手続の締切が3月15日までです（文部科学省「令和9年度国公立大学入学者選抜の概要」）。一人暮らしをする人は、この数日のあいだに入学手続を進めながら、部屋を決めて契約まで済ませることになります。契約の日に払う費用は、大学の案内では家賃の2〜4か月分という例があります。4月からは、下宿・アパートなどで暮らす大学生の学生生活費が、学費を含めて年平均2,342,900円、月に直すと約195,200円かかっています。そのうち住居・光熱費は月に約44,100円です（日本学生支援機構（JASSO）「令和6年度学生生活調査」1-1表。月額は年額を12で割った編集部の計算で、調査が示す額ではありません）。

この記事は、費用を合格発表から4年間まで、日付の順に並べます。ご家庭が学生にどれだけ支援しているかという収入の側は、大学生の仕送りの平均額にまとめました。ここでは、何にいくらかかるかという支出の側と、入居時の初期費用を扱います。

時期	起きること	かかる費用の目安
合格発表〜入学手続（国立の前期日程は3月15日まで）	入学金などを納め、住まいを決める	入学金・授業料は大学ごと（学生生活調査の額には含まれない）
部屋の契約	敷金・礼金・仲介手数料・前家賃を払う	家賃の2〜4か月分（大学の案内の例）
引っ越し	荷物と家電をそろえる	公的な資料に金額の目安はない
4月から毎月	家賃・光熱費・食費などを払う	学費込みで約195,200円（下宿等の平均）
4年間	毎年の額が続く	約9,371,600円（同じ額が4年続くと仮定した編集部の計算）

図: 一人暮らしの費用を日付の線で見る（作成: 大学カタログ編集部 / 出典: JASSO「令和6年度学生生活調査」・総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」・大学の案内）

合格発表から入学手続まで:部屋を借りる前に決めること

国公立大学の前期日程の合格発表は、国立が3月6日〜10日、公立が3月1日〜10日です。入学手続は3月15日までなので、国立大学では、合格がわかってから手続の締切まで5〜9日しかありません。後期日程は、合格発表が3月20日〜24日、入学手続が3月27日までです（文部科学省「令和9年度国公立大学入学者選抜の概要」）。私立大学の併願校では、入学金の締切がもっと早く来ることがあります。日付の並べ方は滑り止めの入学金は払わないとどうなる?に書きました。

この時期に決めるのは、自宅から通うか、一人暮らしにするか、学生寮に入るかです。契約は合格が決まってからなので、出願の前に、候補の大学ごとに住まいの選択肢を見ておくと、発表のあとに慌てずにすみます。寮の申込や生協の合格前予約の時期は、部屋探しはいつからで大学ごとに並べました。

イラスト: 編集部が画像生成AIで作成したイメージ

なお、JASSOの調査の数字には、入学金など入学時だけ払う納付金が入っていません（JASSO「収入・支出項目の説明」）。入学金や授業料の額は、国公立と私立の学費の違いで比べられます。

部屋を借りる日:敷金・礼金・仲介手数料と家賃の何か月分か

賃貸住宅の契約では、家賃のほかに、入居の時点でまとまった費用がかかります。決まりが公的な資料にあるものと、大学の案内に目安があるものを分けて見ます。

• 敷金: 国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」は、敷金を、賃料の滞納や不注意による損傷に備えて借りる人が貸す人に預けるお金としています。部屋を明け渡すまでに借りる人の債務が生じていなければ、全額が返ってきます。「保証金」という名目でも、同じ性質のお金なら敷金です。
• 原状回復: 同じガイドラインは、普通に使っていて古くなった分（経年変化や通常の使用による損耗）まで、借りた当時の状態に戻す必要はないとしています。直す費用を借りる人が負担するのは、故意・過失や通常の使い方を超えた使い方による傷みです（再改訂版・平成23年8月）。ガイドラインに法的な拘束力はなく、契約に特約があるときは、その内容も確かめる必要があります。
• 仲介手数料: 不動産会社が受け取れる報酬の上限は、国土交通省の資料で、貸主・借主の両方から受ける合計が家賃1か月分に1.1を掛けた額まで（消費税込み）です。居住用の建物では、借主か貸主の一方から受ける額は、家賃1か月分に0.55を掛けた額までで、依頼を受けるときに承諾を得ている場合は例外とされています（国土交通省「空き家等に係る媒介報酬規制の見直し」）。
• 礼金・前家賃・火災保険料: 礼金は、釧路公立大学の案内で0〜1か月分、広島経済大学の例では1か月分です。前家賃は1か月分とされています。火災保険料は、大学の案内では「別途必要」と書かれるだけで、金額の目安は載っていません。

大学の公式ページで、契約時の費用に触れているものを並べます。年度が書かれていないページは、確認した日を添えました。

大学	案内の内容	時点
広島経済大学	家賃35,000円の物件の例で、礼金35,000円・仲介手数料35,000円・敷金70,000円、合計140,000円（別に火災保険など）。同大学の学生優遇物件は礼金・仲介手数料が0円で、合計70,000円	年度の記載なし（2026年10月25日確認）
釧路公立大学	敷金（1か月分程度）・礼金（0〜1か月分）・前家賃（1か月分）・仲介手数料（0〜1か月分）を足した、家賃の2〜4か月分が一般的	2020年4月1日更新
筑波大学	アパート（6畳・台所・風呂・トイレ付）の平均的な家賃は月30,000〜50,000円。敷金・礼金・仲介手数料などが、家賃の1〜2か月相当で別にかかる	2026年10月25日確認
近畿大学	参考として挙げているワンルームマンション（4.5〜8畳）は月35,000〜60,000円で、入居時のみ保証金150,000〜350,000円	年度の記載なし（2026年10月25日確認）

4校の書き方は違います。広島経済大学の例では、礼金1か月・仲介手数料1か月・敷金2か月で4か月分、優遇物件では半分の2か月分です。釧路公立大学は2〜4か月分、筑波大学は敷金・礼金・仲介手数料などで1〜2か月相当とし、どの費用を含めるかが大学ごとに違います。近畿大学の案内には、入居時に預ける「保証金」が挙がっています。名前が違っても敷金と同じ性質のお金なら、返ってくる条件を契約書で見ておくと安心です。

家賃の水準ごとに、2〜4か月分がいくらになるかを掛け算で出しました。前家賃を含めるかどうかは大学ごとに違うので、下の額は幅として読みます（編集部の計算で、火災保険料などは含みません）。

家賃	2か月分	4か月分	家賃の水準の例（住宅・土地統計調査の民営借家の平均）
40,000円	80,000円	160,000円	青森県45,427円
60,000円	120,000円	240,000円	全国64,819円
90,000円	180,000円	360,000円	東京都93,973円

引っ越しの費用と家電の購入額は、確かめられる公的な資料も大学の案内もなかったので、この記事には載せません。部屋にエアコンや照明が付いているか、洗濯機を置く場所があるかは、物件ごとに違います。契約の前に付いている設備を見て、買うものを決めるのが順番です。実家から持っていくものと買うものの分け方は、ご家庭ごとに決めることになります。

4月から毎月:支出の内訳を、自宅から通う学生と並べる

住まいの違いが生活費にどう出るかを、JASSOの調査で見ます。大学学部（昼間部）で、下宿・アパート・その他に住む学生の1年間の支出を、自宅から通う学生と並べました。月額は年額を12で割り、100円の位で四捨五入した編集部の計算で、四捨五入のため項目の合計と合わないことがあります。

月額（編集部計算）	自宅 平均	下宿等 平均	下宿等 国立	下宿等 公立	下宿等 私立
住居・光熱費	（対象外）	44,100円	41,100円	40,500円	46,200円
食費	10,600円	26,800円	27,100円	24,200円	27,100円
保健衛生費	4,000円	4,300円	3,900円	4,300円	4,500円
娯楽・し好費	16,500円	15,500円	15,100円	15,600円	15,600円
その他の日常費	10,600円	14,000円	12,500円	12,900円	14,900円
生活費の小計	41,700円	104,700円	99,800円	97,500円	108,200円
学費の小計	108,400円	90,500円	50,300円	48,400円	115,900円
合計	150,100円	195,200円	150,100円	145,900円	224,100円
合計（年額・JASSO）	1,801,300円	2,342,900円	1,800,700円	1,750,600円	2,689,100円

（JASSO「令和6年度学生生活調査結果」集計表1-1表。自宅の住居・光熱費は、調査では集計の対象外です）

表から読めることは3点です。

• 一人暮らしで増えるのは住居・光熱費と食費です。生活費の小計は、下宿等の平均が月104,700円、自宅が41,700円で、差は月に約63,000円です。設置者ごとに比べても、下宿等の生活費は自宅の2.4〜2.7倍です。国立は1,197,500円と494,700円、公立は1,169,500円と431,000円、私立は1,298,000円と504,800円で、倍率は編集部の計算です。
• 合計の差は、設置者の違いで見かけが変わります。下宿等の国立の合計（年1,800,700円）は、自宅の平均（年1,801,300円）とほぼ同じです。国立の学費の小計が月50,300円と、自宅の平均（月108,400円）より低いためです。住まいの違いだけを見るなら、学費を除いた生活費の小計で比べるほうが正確です。
• 住居・光熱費は、部屋代（管理費・共益費を含む）と光熱水費、暖房費の合計です。敷金・礼金のような入居時の費用は、説明に挙がっていません。「その他の日常費」には、通信費・衣服・帰省の交通費・年金などが入ります（JASSO「収入・支出項目の説明」）。

東京圏で暮らす場合

地域による違いも見ておきます。同じ調査の2表は、学生生活費の合計を、東京圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）、京阪神（京都府・大阪府・兵庫県）、その他に分けて載せています。下宿・アパート・その他の学生の年額です。

地域（下宿等・年額）	国立	公立	私立	平均	平均の月額（編集部計算）
東京圏	2,215,400円	1,918,300円	2,891,700円	2,807,500円	約234,000円
京阪神	1,860,600円	1,972,700円	2,634,700円	2,472,900円	約206,100円
その他	1,760,900円	1,713,300円	2,552,600円	2,125,000円	約177,100円
全国	1,800,700円	1,750,600円	2,689,100円	2,342,900円	約195,200円

（JASSO「令和6年度学生生活調査結果」集計表2表。大学学部（昼間部））

東京圏の平均は、その他の地域より年に682,500円多く、月にすると約56,900円です。設置者別に見ても、国立で454,500円、私立で339,100円、東京圏のほうが高くなっています。ただし、2表は学費を含む合計で、住居・光熱費の内訳までは載っていません。差のうち家賃がどれだけかは、この表からは分かりません。

家賃そのものの地域差は、総務省統計局の「令和5年住宅・土地統計調査」（2023年10月1日現在）の、民営借家（専用住宅）の1か月あたり家賃で分かります。

都道府県	民営借家の1か月あたり家賃（2023年）	うち延べ面積29 ㎡以下
東京都	93,973円	69,594円
神奈川県	75,720円	58,971円
埼玉県	65,198円	51,833円
千葉県	65,176円	52,004円
大阪府	63,912円	49,690円
京都府	61,585円	49,652円
愛知県	60,115円	47,765円
福岡県	55,710円	43,207円
北海道	50,647円	39,713円
青森県	45,427円	36,460円
全国	64,819円	52,885円

（総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」住宅及び世帯に関する基本集計 第130表。建て方はすべてを合わせた値で、「家賃0円を含む」の平均。表のとおり）

東京都の家賃は全国の約1.45倍で、青森県との差は月に48,546円です（編集部の計算）。青森県の45,427円は、47都道府県で最も低い値です。ただし、左の列はファミリー向けも含めた民営借家全体の平均です。一人用の部屋に近いのは、延べ面積29 ㎡以下の列で、全国で52,885円、東京都で69,594円です。JASSOの下宿等の住居・光熱費は、光熱水費を含めて月約44,100円で、この列の全国の値より低くなっています。2つの調査は対象も時点も違うので、差の理由までは、この数字からは分かりません。

大学の所在地は、大学の一覧を都道府県で絞ると探せます。たとえば東京都は東京都の大学、愛知県なら愛知県の大学です。

学生寮という選び方:2校の寮費を一人暮らしと比べる

大学によっては、学生寮が家賃のかかり方を大きく変えます。公式ページで寮費を出している2校です。

大学・寮	月の費用	時点
東京都立大学（学生寮）	寮費が月額4,700円、光熱水費が月平均6,000円程度（実費）で、合わせて月約10,700円。対象は都外出身者などで、経済的な事情で住居費の負担が難しい学生。入寮は最長2年	2026年10月28日に大学の公式ページで確認
同志社大学（此春寮・松蔭寮）	舎費は此春寮（男子）が月24,200円、松蔭寮（女子）が月28,400円。共通設備の光熱水費は舎費に含まれ、居室の電気代は別。寮食は夕食が1食450円（此春寮は朝食250円も）	2025・2026年度分

東京都立大学の寮の月約10,700円は、寮費と光熱水費の目安です。JASSOの下宿等の平均（住居・光熱費で月約44,100円）と単純に比べると、月に約33,400円、年に約40万円の差です（編集部の計算で、光熱水費は実費のため目安にとどまります）。ただし、寮は定員があり、対象の学生や募集の時期も寮ごとに違います。入れなかったときのために、アパートの費用も並べておきます。

4年間でいくらになるか:毎年の額を掛けた目安

最後に、4年間の合計です。JASSOの年額が毎年同じだと仮定して4倍した編集部の計算で、実際の額は学年や学費の改定で変わります。入学金などの入学時の納付金と、初期費用は入っていません。

区分	年額（JASSO）	4年分（編集部の計算）
下宿等 平均	2,342,900円	9,371,600円
自宅 平均	1,801,300円	7,205,200円
下宿等 国立	1,800,700円	7,202,800円
下宿等 公立	1,750,600円	7,002,400円
下宿等 私立	2,689,100円	10,756,400円
下宿等 東京圏	2,807,500円	11,230,000円
下宿等 京阪神	2,472,900円	9,891,600円
下宿等 その他の地域	2,125,000円	8,500,000円

下宿等と自宅の平均の差は、年に541,600円、4年で2,166,400円です。この額は、学費を含む学生生活費の平均どうしの差で、設置者の構成の違いが混ざっています。一人暮らしの4年分は、表の中で最も少ない公立の7,002,400円から最も多い東京圏の11,230,000円まで、約420万円開いています（区分が違う平均どうしの差です）。進学先を決めるときの前提として、この幅を見ておく価値があります。

家庭が出す額は、この全部ではありません。下宿等の学生の収入は平均で年2,287,800円で、家庭からの支援のほかに奨学金とアルバイトが入っています。アルバイトの時給の相場は大学生のバイトの時給、奨学金の予約採用はJASSOの予約採用にあります。

いまから入学までの線に、やることを置く

2027年4月に入学する高校3年生なら、入学まで半年ほどです。日付の順に、やることを並べます。

• 出願の前（10〜1月）: 志望校ごとに、自宅から通えるか、学生寮があるかを大学の公式ページで見ます。寮は、費用と対象、募集の時期を控えます。生活費の小計だけで、下宿等は自宅より年に約756,000円（月約63,000円）多いという数字（上の表）を、ご家庭で共有します。
• 合格発表の直後（2〜3月）: 入学手続の締切と、部屋の契約の日程を1枚の表にします。契約の前に、敷金・礼金・仲介手数料・前家賃の金額と、敷金が返る条件、退去時の特約を契約書で見ます。
• 入学後（4月から）: 月の収支を最初の3か月つけて、仕送りやアルバイトの額を見直します。

高校2年生は、家賃の表と地域別の表で、志望校の地域の目安を知っておくだけで十分です。

JASSOの調査は2024年11月、住宅・土地統計調査は2023年10月の時点で、どちらも2026年10月25日に公式のページと公開ファイルで確かめました。次の調査で数字は変わります。

2026年10月28日 更新：東京都立大学の学生寮の費用を、大学の公式ページ（教育情報の公表）の寮費と光熱水費に差し替え、比べた差の額を直しました。